Woonoppervlakte
Circa 112 m²
Perceeloppervlakte
Circa 138 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1999
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Waterlei 114

7325 GJ, Apeldoorn (Gelderland)

Waterlei 114 – Apeldoorn

Op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een rustige locatie? Aan de Waterlei 114 in Apeldoorn staat deze fijne en verrassend ruime woning met ca. 112 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een mooie badkamer en een ruime woonkeuken. De woning ligt in een autoluw hofje, wat zorgt voor een rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer vormt een prettige leefruimte met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. Aansluitend vind je de royale woonkeuken, een heerlijke plek om te koken en samen te komen. Dankzij de praktische indeling is er volop werk- en opbergruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een handige bijkeuken, ideaal voor het plaatsen van witgoed en extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een fraai afgewerkte badkamer, die modern en verzorgd is ingericht.

De zolderverdieping biedt een extra kamer die momenteel wordt gebruikt als bergruimte. Met het plaatsen van een dakkapel is deze ruimte eventueel goed om te bouwen tot een volwaardige vierde slaapkamer, wat de woning nog flexibeler maakt.

De tuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt zowel ochtend- als middagzon, waardoor je op verschillende momenten van de dag van het buitenleven kunt genieten.

Pluspunten van de woning:

Ca. 112 m² woonoppervlakte

3 slaapkamers

Mogelijkheid tot een 4e slaapkamer (met dakkapel)

Mooie badkamer

Ruime woonkeuken

Lichte woonkamer

Handige bijkeuken

Extra zolderkamer / bergruimte

Gelegen in een autoluw hofje

Tuin met ochtend- en middagzon

Energielabel B

Een heerlijke woning op een rustige plek in Apeldoorn, met alle voorzieningen in de buurt. Absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
381 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Energielabel registratie
14-10-2016
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
56 m² (8,90 meter diep en 6,33 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Apeldoorn

Energielabel deze woning

Energielabel B

Publicatie energielabel: 14-10-2016

Stroomverbruik per jaar

2780 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Apeldoorn)

Gasverbruik per jaar

1030 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Apeldoorn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 05-03-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Vragenlijstb-7037

Plattegronden PDF

Lijstvanzaken-7037

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7325

Totaal aantal inwoners
13220 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7325

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
14%
25 tot 35 jaar
23%
45 tot 65 jaar
31%
65 en ouder
14%

Huishoudens in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7325

Eenpersoons zonder kinderen
25%
Meerpersoons zonder kinderen
27%
Huishoudens zonder kinderen
52%

Huishoudens in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7325

Huishoudens met één kind
8%
Huishoudens met meerdere kinderen
40%
Huishoudens met kinderen
48%

Woningen in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7325

Woningen voor 1945
4%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
14%

Woningen in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7325

Woningen tussen 1995 en 2005
60%
Woningen tussen 2005 en 2015
14%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7325

Gemiddelde WOZ waarde
€ 292.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7325

Adressen per km²
1515
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 7325 Gemeente kaart apeldoorn

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

WitteWoning makelaars Apeldoorn

Uw woning verkopen kan natuurlijk bij iedere willekeurige makelaar, waarom dan toch kiezen voor WitteWoning Makelaars.

WITTEWONING MAKELAARS BIEDT U BIJ ALLE DIENSTVERLENING ALTIJD DE BESTE SERVICE VOOR DE SCHERPSTE PRIJS VAN NEDERLAND

Hierbij regelen wij het gehele traject van A tot Z. Van opname van de woning tot sleutel overdracht. Alles wordt geregeld, en u wordt hierbij zoveel mogelijk ontlast of begeleid.

Wilt u zelf ook uw steentje bijdragen, door bijvoorbeeld zelf de bezichtigingen met aspirant kopers te verzorgen, dan kunnen we een lagere courtage bij verkoop met u overeenkomen*

Vanzelfsprekend komt u woning niet alleen op onze website te staan, maar ook wordt deze volledig geplaatst op Funda, onze eigen website en een aantal andere sites. Verder zijn er nog veel websites die ons aanbod spyderen waardoor uw woning terug te vinden is op een groot aantal websites. Hiermee heeft u dus een bereik van een miljoenen publiek voor uw te koop staande woning.

* Vraag bij uw lokale vestiging naar de mogelijkheden

WitteWoning makelaars Apeldoorn
Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Waterlei 114, Apeldoorn

€ 399.000 k.k. - Beschikbaar